房地产投资和金融是关于了解房地产投资及其为企业带来的财务价值。为了获得这种理解，学生必须了解诸如净现值和内部收益率之类的财务统计信息。同时资本化，折价，生命周期成本和价值等概念也同样重要。
AcademicPhD为学生客户提供最专业，最地道的学术服务，多年来已为美国、英国、加拿大，澳洲、新西兰、瑞士等国逾万名本科及研究生留学生提供高质原创英语作业代写及考试测试代考服务，获得众多学生好评！
Real Estate Investment & Finance代写代修内容
想要代写Real Estate Investment & Finance房地产投资和金融，先需要掌握以下技能：
- 了解实物价值和市场价值
- 确定财产的经济价值
- 融资投资和增加价值
- 展示对现行税法的实用知识，包括资本利得和折旧
主要学习领域涵盖：资产评估和增强，成本和税收，资本化，场地和建筑物分析，评估过程，现金流量折现法，所有权工具，贷款和现行贷款实践的基础等。
Real Estate Investment & Finance代写代修知识要点
在过去的50年里，房地产已成为一种流行的投资工具。以下是一些房地产投资和金融领域学习要点。
多元化与保护
房地产有其多元化潜力。房地产与其他主要资产类别的关联度较低，在某些情况下为负数，这意味着当库存下降时，房地产往往会上升。这意味着在投资组合中增加房地产可以降低其波动性，并提供更高的每单位风险收益。房地产投资越直接，套期保值就越好。
通胀对冲
房地产的通货膨胀对冲能力源于国内生产总值（GDP）增长与房地产需求之间的正相关关系随着经济的发展，对房地产的需求推动了租金的上涨，而这反过来又转化为更高的资本价值。因此，房地产往往会以资本增值的形式绕过对租户的一些通货膨胀压力，并通过吸收一些通货膨胀压力来维持资本的购买力。
杠杆的力量
除房地产投资信托基金外，房地产投资为投资者提供了一种股市投资者无法使用的工具：杠杆。如果要购买股票，则必须在下达购买订单时全额支付股票的价格——除非您是用保证金购买的。即便如此，由于采用了融资方法抵押，您可以借入的百分比仍然比房地产要低得多。
大多数常规抵押贷款需要20％的首付。但是，根据您的居住地，您可能会发现抵押金的要求低至5％。这意味着您只需支付总价值的一小部分，就可以控制整个财产及其所拥有的权益。当然，抵押贷款的规模会影响您实际拥有的房屋所有权数量，但是您可以在文件签署的那一刻就对其进行控制。
通过以上的介绍，相信各位留学生朋友都已经了解到Real Estate Investment & Finance房地产投资和金融专业了，真得是一种非常强大的英语学习工具。需要相关专业代写的同学，可以直接联系我们的客服咨询下单。
